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矢田部商事株式会社

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売りたい方・買いたい方

お住まいご売却の全体の流れ

本当に売れるかどうかとても心配なのが売り主様の心境。
でもご心配なく。矢田部商事では業界屈指の多様なメディア(新聞・雑誌・インターネット・折込みチラシ・etc)で早期売却をバックアップします。
また、一定期間の販売活動後にもし売れなかった場合は、あらかじめお客様と決めておいた価格にて買い取りも可能です。(持ち家、下取り、保証安心システム)
これによってお客様は安心して買い替えや、転居手続きを進める事ができます。

ご売却のご相談と物件価格のご提案

ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチなど、できる限りのお手伝いをお約束致します。

STEP1 STEP2
ご売却のための媒介契約
ご売却を決められたら、お客様(売主様)と矢田部商事との間で売却依頼の契約を結びます。
売却活動のご報告
ご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、あるいは広告などを含めた売却活動の経過報告を行います。
STEP3 STEP4
不動産売買契約(ご購入)
購入希望者(買主様)が見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。
物件の引渡し準備と抵当権の抹消
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、抹消手続を行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。

残高の受領と物件のお引渡し

残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談下さい。



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